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房屋合同违约被判赔偿违约金

文章来源:天津合同纠纷律师   时间:2016-08-02

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【案情】
 
马某与唐某于2015年8月订立合同约定:马某将XX小区建筑面积为196平方米的住宅楼一套,以人民币60万元卖给唐某,如单方违约,承担违约金,5万元,合同自订立之日起生效。此后,马某在房产中介的介绍下,又以70万元将同一套房屋卖给了江某。唐某以马某毁约造成其损失为由,向法院提起诉讼,请求马某赔偿损失5万元。
 
【判决】
 
经法院审理,该案件可按合约有效处理,因为被告将原卖给原告的房屋又卖给第三人的差价是10万元,那么,由被告毁约行为造成原告的损失也就是10万元,现原告只要被告赔偿5万元,是其处分自己的权利,并未损害他人利益。判决支持其诉讼请求,被告赔偿元宝损失5万元。

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